Как правильно составить расписку в получении денежных средств за земельный участок — образец оформления?

Как правильно оформить квитанцию ​​о получении денег за земельный участок - регистрационный образец?

Для подтверждения факта совершения сделки стороны оформляют квитанцию ​​о получении денег. Карта является подтверждением получения депозита.

Документ подписывается после перевода денежных средств.

Всегда ли нужна эта карта, есть ли недостатки для покупателя и продавца, правила оформления и требуется ли сертификация? Рассмотрим все вопросы статьи.

Для чего необходима при покупке или продаже?

Квитанция о получении денежных средств за земельный участок: документ, в котором указано, когда, где и по какой причине была произведена и получена оплата. Это подтверждение перевода денег.

Причин написания документа несколько:

  • низкая надежность продавца;
  • вероятность отказа в получении денег;
  • необходимость подтверждения затрат на приобретение памяти.

Квитанция потребуется, если гражданин планирует вернуть средства по подоходному налогу. Он заполняется при переводе денег и хранится вместе с основным пакетом документации по приобретенному поручению.

Карта является юридически значимым документом: в случае нарушения прав владельца вы можете обратиться с ней в суд.

Примечание! Документ оформляет лицо, принимающее деньги — продавец. Если у гражданина нет возможности лично принимать финансы, за него это делает представитель. В этом случае в документе указано, что деньги были получены по доверенности. Обязательно запишите его реквизиты: дату, место выдачи.

Преимущества и недостатки для обеих сторон

Как правильно оформить квитанцию ​​о получении денег за земельный участок - регистрационный образец?

Наличие карты выгодно обеим сторонам сделки. Для покупателя он служит гарантией безопасной сделки с продавцом, для продающей стороны — гарантией получения денег.

Имея на руках квитанцию, стороны застрахуют себя от любых взаимных претензий. Из недостатков — ограниченный срок действия (3 года).

В случае возможных нарушений вы можете обратиться в суд в указанные сроки. По истечении срока давности квитанция аннулируется.

Читайте также:  ЛПХ на землях сельскохозяйственного назначения: полевые участки и их особенности

Правила оформления документа

Действующая законодательная власть не предусматривает требований к форме поступления депозита. Главное, указать правдивые данные всех участников процесса (продавца, покупателя, свидетелей). Квитанция — это приложение к договору купли-продажи.

Для правильного оформления документа важно использовать готовую форму в качестве образца, тогда сделка будет заключена в соответствии с правовыми нормами.

Документ должен содержать следующие пункты:

  • дата и место составления;
  • название документа — квитанция;
  • контактные данные (номер телефона, адрес электронной почты);
  • информация о гражданстве;
  • информация о приобретаемом участке (местонахождение, площадь, категория земель, кадастровый номер).
  • ФИО и паспортные данные участников;
  • адрес регистрации;
  • информация о факте зачисления депозита, его сумме и назначении платежа;

Пишется рукописная квитанция. В конце проставляются подписи сторон сделки, указывается дата ее заключения.

При составлении документа нужно придерживаться правил:

  • Неверные исправления.
  • Как правильно оформить квитанцию ​​о получении денег за земельный участок - регистрационный образец?

    Продавец должен лично зарегистрировать подтверждение о получении денег (с указанием суммы).

  • Перед переводом средств необходимо проверить подписи на квитанции и паспорте. Если они не совпадают, документ будет считаться недействительным.
  • На момент написания допустимо приглашение свидетелей. Они не обязательно должны быть родственниками какой-либо из сторон.
  • Совершено в двух экземплярах — ксерокопии документа не допускаются.
  • Сумма указана цифрами (с расшифровкой).
  1. Скачать квитанцию ​​на получение денежных средств за земельный участок
  2. Скачать образец квитанции о поступлении денежных средств на земельный участок

Квитанция будет считаться недействительной, если при ее изготовлении были применены противоправные действия, свидетелями выступили люди с психическими расстройствами, один из участников является несовершеннолетним гражданином.

Ссылка! Если при заполнении квитанции присутствуют свидетели, их паспортные данные и подпись с расшифровкой указываются под подписью заемщика. Если деньги передаются продавцу частями, при каждом переводе выдается квитанция.

Нужно ли заверять?

Законодательство не обязывает заверять квитанцию ​​у нотариуса. Этот документ имеет обязательную юридическую силу даже без нотариального подтверждения. Документ заверяется по запросу участников сделки. Обе стороны должны присутствовать у нотариуса.

Полезное видео

Предлагаем вам посмотреть видео по теме статьи:

Заключение

Поэтому оформляется квитанция, подтверждающая факт перечисления денежных средств за выделение полученного земельного участка. Строгой формы документа нет, однако есть моменты, которые необходимо записать. Составлено в двух экземплярах. Он приобретает юридическую силу после подписания.

Читайте также:  Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка
Ссылка на основную публикацию