Как составить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность?

Как оформить заявку на предварительное согласование предложения земельного участка в собственности?

Действующее земельное законодательство предоставляет гражданам и юридическим лицам государственные и муниципальные земли по результатам аукциона.

Некоторые статьи Земельного кодекса разрешают приобретение земли без проведения аукционов при условии предварительного согласования.

О том, как составить акт на процедуру, подробно расскажем в статье.

Что это за документ?

Если сайт находится в государственной собственности, вам необходимо написать заявку на предварительное одобрение, чтобы ее получить.

Как оформить заявку на предварительное согласование предложения земельного участка в собственности?

Это один из списков документов, необходимых для процедуры. Цель состоит в том, чтобы арендовать запоминающее устройство, чтобы сделать его собственностью физического или юридического лица.

Документ нужен вне зависимости от того, есть ли на территории четко установленные границы или требуется дальнейшая работа по их уточнению.

Каждый земельный участок имеет уникальный регистрационный номер, установленный Реестром.

Декларация — это обращение гражданина (организации), выражающее желание закрепить за ним определенный земельный участок.

Нормативное регулирование

Основным законодательным актом, регулирующим процедуру, является Земельный кодекс. Правовые основы для выдачи меморандума перечислены в статье 39.1. Требования к форме и содержанию заявления содержатся в статье 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

Форма документа

У документа нет установленной формы, но есть требования, которые необходимо отображать. Заявление заполняется на бумаге или в бумажном формате — без исправлений.

Указано:

  • наименование, место нахождения юридического лица, номер записи в Росреестре о его регистрации, ИНН;
  • вид права (аренда, регистрация права собственности, пользования и т д.);
  • основа для предоставления памяти;
  • ФИО человека, адрес регистрации, паспортные данные (другой документ, удостоверяющий личность);
  • детали решения об изъятии территории для государственных нужд.
  • Как оформить заявку на предварительное согласование предложения земельного участка в собственности?

    кадастровый номер земельного участка, указанный в паспорте;

  • предполагаемое использование;
  • реквизиты решения об утверждении порядка землеустройства (при наличии);
  • адрес электронной почты для обратной связи;

Информация указана в оригиналах документов. К заявлению прилагаются документы, перечень которых определяется законом.

  1. Скачать заявку на предварительное согласование предложения земельного участка
  2. Скачать образец заявки на предварительное согласование предложения земельного участка

Нужно ли заверять?

Действующее законодательство не обязывает граждан заверять дело у нотариуса. Обращение за помощью к адвокату — личное решение физического (юридического) лица.

Куда подавать бумагу?

Документ адресован исполнительному органу государственной или муниципальной власти. Адвокат лично или через доверителя (с нотариально заверенной доверенностью).

Способ отправки:

  • личный визит в местную администрацию или федеральное агентство;
  • отправка по почте — заказным письмом с приложением списка документов;
  • посещение Многофункционального центра;
  • через портал Госуслуг (с возможностью отслеживания статуса заявки).

Заявка принимается в день подачи заявки. Услуга бесплатная.

Сроки рассмотрения и вынесения решения

Документ рассматривается в порядке очередности получения — в течение 10 дней с момента получения, но не более 1 месяца.

При обнаружении ошибок он возвращается с указанием недостатков, которые необходимо исправить.

При рассмотрении заявки проверяется наличие (отсутствие) причин ее возврата. По результатам рассмотрения принимается решение: предварительно согласовать предоставление поручения или отказаться от проведения процедуры. В случае отказа решение принимается в письменной форме с указанием причин.

Возможные причины:

  1. Как оформить заявку на предварительное согласование предложения земельного участка в собственности?

    на участке расположены объекты недвижимости;

  2. заявитель не имеет права претендовать на участок без аукциона;
  3. компоновка запоминающего устройства противоречит положениям Земельного кодекса;
  4. сайт уже принадлежит другому человеку;
  5. территория выделяется для нужд государства и т д.

В случае отказа муниципальная администрация вправе предложить заявителю другой земельный участок. Отказ может быть обжалован в суд в течение двух лет.

Заключение

Следовательно, если территория находится в собственности государства или муниципалитета, гражданин (юридическое лицо) должен оформить заявку на предварительное согласование и передать ее во владение. По результатам рассмотрения власти принимают решение: принять запрос или отказать.

Читайте также:  Вся необходимая информация о госпошлине за регистрацию договора аренды земельного участка
Ссылка на основную публикацию