Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии собственника

Каждый земельный участок при регистрации получает свой код.

Этот код уникален и называется кадастровым номером (KN), который присваивается любому объекту недвижимости с целью его дальнейшей идентификации.

Зная этот код, вы можете подтвердить право собственности и узнать правовые данные об объекте.

Кадастровый номер — это уникальная комбинация номеров, присваиваемых каждой единице недвижимости во время кадастровых и технических обследований.

Эти понятия регулируются Законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. 221-ФЗ «О государственном реестре недвижимого имущества».

В приказе Минэкономразвития РФ «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и порядка присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости» указано, что кадастровый номер земельного участка (ZU) представляет собой набор чисел, разделенных двоеточием, в 4 группы для удобства просмотра и использования.

Эти числа указывают расположение конкретной памяти:

  • 2 группа — кадастровая площадь
  • 4-й — номер данного раздела
  • 3–4
  • первая группа — уезд земельного кадастра

Например, 77: 01: 0001010: 33 обозначает земельный участок, расположенный в городе Москва по улице Никольской.

Как найти участок по ФИО собственника

по фамилии собственника определить кадастровый номер земельного участка невозможно. Причина, прежде всего, в том, что в регионе (стране), где находится земля, могут проживать люди с одинаковой фамилией. И чем шире область поиска, тем больше эта вероятность.

Бывают случаи совпадения не только фамилии, но и имени и отчества. Информацию можно получить только по адресу сайта.

Кроме того, законодательством утвержден Закон № 152-ФЗ «Об обращении с персональными данными граждан». Полное имя и данные личных документов не могут быть общедоступными.

В выписке ЕГРН

Каждому объекту недвижимости присваивается идентификационный номер, данные которого заносятся в Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕСРН):

  • при учете памяти в Росреестре;
  • когда USRN включает данные памяти, которые ранее были учтены.
Читайте также:  Как узнать кадастровую стоимость земельного участка: все варианты

В большинстве случаев собственнику нужен код, присвоенный земельному участку в ЕГРН. Запросив выписку из USRN, вы можете получить практически любую юридическую информацию на сайте:

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии собственника

  • данные об обременениях объекта;
  • депозит.
  • кадастровая стоимость единицы хранения, которая учитывается при расчете суммы земельного налога;
  • адрес памяти;
  • информация о владельце;
  • категория земли, к которой отнесен участок;

Вся остальная информация о местности недоступна для посторонних граждан. Информацию можно получить только по запросу судов или правоохранительных органов.

Получить инструкцию USRN можно тремя способами:

  • обратиться в многофункциональный центр (МФЦ);
  • или запрашивая информацию через портал государственных услуг.
  • обратившись в местное отделение Росреестра;

Для получения выписки в письменной форме необходимо подать официальное заявление в Росреестр или МФЦ. Запрос должен содержать данные о точном местонахождении объекта, для которого вы хотите получить данные.

Выписка из ЕГРН оформляется в письменной форме и обычно на ее подготовку уходит около 4 рабочих дней.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии собственника

При использовании электронного запроса через портал госуслуг форма заполняется на сайте.

В окне поиска введите адрес земли, ее графические координаты или выполните поиск на карте.

Выписка будет отправлена ​​в электронном виде и будет заверена электронной подписью специалиста Росреестра.

Подготовка этой выписки также не превышает 4 дней, но обычно файл данных предоставляется сразу в день запроса.

Независимо от формы обращения граждан, выписка из ЕГРН и Публичной кадастровой карты отражает только достоверную и актуальную информацию, за которую несут ответственность государственные органы.

Другие способы поиска

Ниже приведены способы определения кадастрового номера с использованием различных ресурсов:

  • путем подачи электронного запроса на сайте Росреестра (услуга предоставляется на платной основе);
  • запрос USRN декларации.
  • кадастровый номер отражается в документах на участок;
  • исследование PAC;
Читайте также:  Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Заключение

Кадастровый номер — это идентификационный номер, необходимый для земли. Это позволяет избежать споров по поводу границ и других параметров территории во время сделки.

Если земельный участок не имеет кадастрового номера, сделка по данному объекту невозможна.

Получить данные на сайте может любой желающий, сделавший официальный запрос из реестра USRN.

Ссылка на основную публикацию