Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Кадастровый номер (KN) — уникальный множественный код, присваиваемый земельному участку (ЗУ) при его регистрации в органах Росреестра.

Зная его, вы сможете узнать много информации об интересующей вас земле, включая полное имя и фамилию ее владельца.

Эта функция может быть очень полезна при поиске земли для покупки.

Зная полное имя или адрес арендодателя, вы можете связаться с ним напрямую, не прибегая к помощи посредников. И может быть много других причин для открытия этой информации.

Все способы как найти кому принадлежит земля

Есть несколько эффективных способов узнать, кому принадлежит земля, по кадастровому номеру. Мы разберем каждый из них более подробно и какой из них наиболее приемлем для вас — решайте сами.

Информация о владельце в выписке из ЕГРН

Один из способов идентифицировать собственника земли по кадастровому номеру — это выписка из USRN (USRR), которую можно заказать онлайн на любом веб-сайте, имеющем доступ к общедоступной кадастровой карте или базе данных кадастровых номеров, чтобы пример:

  1. http://pkk5.ru/
  2. https://egrp-vipiska.com/
  3. https://rosreestr.net/

Рассмотрим каждый из них подробнее.

Нажав на первую ссылку, вы попадете на общедоступную кадастровую карту. Введите известный вам кадастровый номер в поисковую строку.

Сервис сразу перенесет вас в желаемую область, выделенную зеленым цветом, и отобразит информационный виджет, где внизу будет кнопка «Просмотреть доступные документы», как на скриншоте.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Нажав на нее, вы попадете в форму с более подробной информацией и ссылкой на форму для заполнения запроса на выписку из ЕГРН.

Читайте также:  Разбираем вопрос: сколько стоит оформление купли-продажи земельного участка?

Не забудьте отметить нужный пункт.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Также там вы можете увидеть пример этого отрывка, где во втором разделе указано полное имя собственника данного земельного участка и, кроме того, в отрывке много разной информации.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Введите свой адрес электронной почты в обязательное поле и, при желании, номер телефона для SMS-оповещения о наличии декларации.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Далее вам будет предложено выбрать способ оплаты услуги, которая на момент написания составляла 890 рублей.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

После того, как вы выберете удобный способ оплаты и произведете его, вы получите электронный документ в течение 30 часов на свой адрес электронной почты.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

В следующем интернет-сервисе в списке введите кадастровый номер в поле поиска и нажмите «Найти объект».

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Откроется вкладка с информацией о местности.

Нажмите на кнопку, чтобы получить декларацию.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Введите свой адрес электронной почты и приступайте к оплате.

Стоимость на момент написания 400 руб.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Выбираем способ оплаты, делаем и ждем файл с выпиской на ваш электронный адрес.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Третий сервис в списке хорош тем, что позволяет минимизировать стоимость услуг за счет того, что есть возможность выбрать пункт, в котором будут отображаться только данные о землевладельце.

Без лишней информации вы можете не нуждаться, но за нее нужно платить.

Здесь, как и в предыдущих случаях, необходимо ввести кадастровый номер в поле поиска и нажать «Подробнее».

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Вы будете перенаправлены к карточке с подробной информацией о памяти и общедоступной кадастровой карте. Ниже, под карточкой, вы можете выбрать необходимую информацию, которую хотите видеть в своей выписке. Там же указаны цены на услуги.

Выбираем пункт «Информация на имя владельца».

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Кроме того, есть возможность посмотреть описание декларации.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Кроме того, все аналогично описанным выше сервисам:

  • в ожидании выписки.
  • пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты,
  • выберите способ оплаты,
  • платить,
Читайте также:  Кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Через офисы Росреестра

Для тех, кто не очень дружит с Интернетом, есть возможность узнать собственника земельного участка по его номеру в территориальных кадастровых органах. Кроме того, стоимость этой информации будет ниже, чем в Интернете.

Вам просто нужно заплатить госпошлину.

Для этого вам необходимо:

  • По истечении указанного сотрудниками срока приходите и забирайте выписку.
  • Иметь при себе паспорт гражданина РФ;
  • Обратитесь в местное отделение Росреестра — там вам дадут реквизиты для оплаты госпошлины и анкету;
  • После оплаты сбора заполняем заявление и передаем вместе с квитанцией об оплате сотрудникам Росреестра;

В отделении МФЦ

Если поблизости нет филиалов Росреестра, вы можете обратиться в МФЦ с такой же просьбой. Это как бы посредник между вами и различными государственными структурами. При запросе данных о землевладельцах через Многофункциональный центр необходимо поступить так же, как и в случае с Росреестром.

Единственная разница здесь будет во времени доставки вашего заказа. В этом случае срок будет больше нескольких дней, так как МФЦ будет запрашивать всю информацию у Росреестра, выступающего в роли посредника. Стоимость услуги также будет немного выше, но незначительно.

Доставка выписки на дом

Для некоторых категорий граждан, таких как: ветераны ВОВ и инвалиды I-II групп, есть возможность вызвать на дом сотрудника МФЦ или Росреестра. В этом случае заявление будет заполнено дома и передано сотрудниками в соответствующие органы.

Для этого необходимо иметь все документы, подтверждающие инвалидность и другие группы льгот, а также документы, необходимые для заполнения заявления. Процедура бесплатна.

По почте

Некоторые онлайн-сервисы, такие как сайт Росреестра, предлагают возможность получить выписку с доставкой на дом.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Для этого после заполнения всех обязательных полей в форме заявки укажите, в какой форме вы хотите получать выписку со счета.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Бесплатные методы поиска правообладателя

В некоторых случаях есть повод попытаться прибегнуть к определенным уловкам, чтобы бесплатно получить информацию о правообладателе.

Читайте также:  Как перевести землю из огородничества в ИЖС: порядок действий и цена вопроса

Первый способ поможет вам найти номер телефона владельца, землю которого вы хотите купить, но только если вы точно знаете, что его земля выставлена ​​на продажу. Возможно, этот человек разместил на сайте Avito объявление с указанием своего кадастрового номера и номера телефона.

Введите KN в поле поиска, предварительно выбрав нужный регион и категорию поиска, и вы, скорее всего, найдете это объявление, в котором будет указан номер телефона.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Второй способ: обратиться в ближайшую налоговую инспекцию, предварительно собрав все бесплатные данные о нужной вам земле, общедоступные на Общедоступной кадастровой карте.

Постарайтесь объяснить ситуацию налоговому инспектору, мотивируя свой запрос тем, что вы хотите купить эту землю и хотите, чтобы сделка была максимально прозрачной, а для этого нужна прямая связь с собственником земли.

Заключение

Подводя итог, скажем, что зная кадастровый номер земли, вы легко можете проверить массу официальной информации о запоминающем устройстве и его владельце.

Эти методы разные, как по цене, так и по информационному наполнению, есть еще условно-бесплатные, но все зависит от того, насколько вас интересует эта информация.

Ссылка на основную публикацию