Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

В соответствии с законодательством Российской Федерации все объекты недвижимости должны быть зарегистрированы в Росреестре.

После регистрации каждый из них получает в качестве основного идентификатора кадастровый номер.

Это уникальный номер, который присваивается на этапе кадастровой регистрации.

он предназначен для хранения всей информации об объекте с момента его регистрации до ликвидации.

И даже после этого такой код нельзя присвоить другому участку или строению. Этот код состоит из нескольких групп чисел, каждая из которых зашифровывает определенную информацию. Это указывается в свидетельстве о праве собственности и в кадастровом паспорте объекта.

Что можно узнать по КН?

Кадастровый номер земельного участка позволяет получить о нем полную информацию, с помощью которой при необходимости можно подтвердить законность продажи или сдачи в аренду, а также разрешить конфликты, связанные с геодезией.

Сбор информации о кадастровом номере — самый простой способ получить такую ​​информацию, как:

  • дата проведения экспертизы и реквизиты специалиста, выполнившего работу.
  • форма собственности, дата регистрации собственности;
  • наложенные обременения или ограничения использования;
  • факт внесения в кадастровую базу;
  • адрес и площадь, наличие построек;
  • разрешенный вид использования;
  • кадастровая стоимость;
  • категория земель;

Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении

информацию об адресе и местонахождении земельного участка вы можете получить на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы необходимо перейти на вкладку «Онлайн справочная информация по объектам недвижимости».

Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей, в зависимости от имеющихся данных:

  • или условный
  • устаревший
  • соответствующие,
Читайте также:  Все, что необходимо знать о предоставлении земельных участков детям-инвалидам

кадастровый номер.

После обработки запроса программа предоставит запрошенную информацию.

Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

Вы также можете получить их с помощью кадастровой карты.

Если вам не нужно смотреть основную информацию, а получить официальный документ, вы можете запросить выдержку из USRN на том же сайте.

Получить его можно двумя способами:

  1. лично в отделении Росреестра лично,
  2. заказным письмом.

Если вы не желаете использовать ресурсы Интернета, вы можете запросить предоставление этого объявления в MFC.

Подробная процедура описана в отдельной статье, посвященной теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.

Информация о категории земли

Если вам необходимо узнать категорию земли и вы не можете найти эту информацию в документации к сайту, вы можете по аналогии с адресным поиском запросить выписку из ЕГРН или сделать это самостоятельно через Интернет.

Самый быстрый и простой способ — использовать общедоступную кадастровую карту. Его адрес http://pkk5.rosreestr.ru

Чтобы получить запрашиваемую информацию, просто введите существующий CN в соответствующую форму поиска.

Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

Для каждого сайта предусмотрена вкладка с двумя вкладками. Информация о категории земли вводится во вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с этой картой описан в посвященной ей статье.

Данные о собственнике

Есть несколько способов получить эту информацию. Вы можете воспользоваться сайтом Росреестра и заказать отрывок из «Информации о владельце». Он будет отправлен на указанный адрес электронной почты в течение 30 минут.

Если требуется официальный документ, вам нужно будет запросить выписку из ЕГРН на том же сайте и ждать ее получения несколько дней. Или воспользуйтесь сервисом Ktotam.pro, который отправит запрошенную информацию в течение часа за ту же стоимость. Достоверность их данных подтверждается электронной подписью регистратора.

По разным причинам в документе, полученном из USRN, графа правообладатель может не заполняться. Затем попробуйте запросить информацию о владельце в налоговой инспекции, предоставив выписку.

Подробно процесс получения информации о владельце памяти по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.

Читайте также:  Подробно о том, какие документы нужны для покупки участка под ИЖС

Статус и назначение

Земельная книга может иметь пять различных юридических статусов. Узнать текущее можно в режиме онлайн, воспользовавшись общедоступной кадастровой картой.

Кадастровый номер заносится в специальную «поисковую» колонку. По умолчанию он производится в категории «пакеты». При необходимости его можно изменить.

Впоследствии программа предлагает отображение вкладки объекта, в которой информацию о текущем состоянии можно найти во вкладке «Информация» под кадастровым номером.

Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

важно помнить, что на этой карте не показаны земельные участки с заархивированным и аннулированным состояниями. Данные о землепользовании содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования».

Если этот столбец по каким-то причинам остался пустым, для выяснения целевого назначения земельного участка потребуется запросить выписку из ЕГРН.

Подробнее о процедуре вы можете прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.

Заключение

Итак, очевидно, что зная кадастровый номер участка, можно найти полную информацию о нем:

  • легальное положение
  • адрес улицы,
  • владелец,

и т.п.

При поиске через онлайн-сервисы Росреестра получение интересующей информации займет всего несколько минут. Просмотр общедоступной кадастровой карты и карточек сайта бесплатный.

Ссылка на основную публикацию