Процедура выделения земельных участков инвалидам 1, 2, 3 группы в деталях

Подробный порядок предоставления земельного участка инвалидам 1, 2, 3 групп

Для улучшения жилищных условий людей с ограниченными возможностями государство выделяет им землю.

Закон распространяется на инвалидов всех групп. В этой категории есть много вопросов перед регистрацией.

Почему предоставляется земля инвалидам: можно ли заниматься сельским хозяйством или выделение предназначено только для строительства дома?

Какие условия получения участка и как правильно оформить необходимую документацию? Все ответы в статье.

Законодательное регулирование

Положениями Земельного кодекса установлено, что граждане имеют равные права на приобретение земли — в аренду или постановку на владение. Но если на землю претендует человек с инвалидностью, он имеет право получить приоритетный залог.

Основным законодательным актом, регулирующим данную процедуру, является Федеральный закон от 25.07.2012 г. 181 от 24 ноября 1995 г. Статья 17 закона гарантирует инвалидам право на получение приоритетных территорий. Статья 333.33 ТУИР освобождает людей с ограниченными возможностями от уплаты пошлин.

Условия выделения наделов

Несмотря на инвалидность, сайт ему не выдают бесплатно, также необходимо соответствие требованиям. Условия поставки зависят от местного законодательства, но есть и федеральное.

Ссылка! Воспользоваться привилегией может любой гражданин с группой инвалидности (1, 2 или 3). Как группа была распределена, сколько времени прошло — неважно. Предоставляется один раз.

Подробный порядок предоставления земельного участка инвалидам 1, 2, 3 групп

Условия:

  • использование территории по назначению;
  • инвалидность должна быть «постоянной»;
  • неспособность воспользоваться преимуществом на ранней стадии.
  • быть зарегистрированным как муниципалитет, нуждающийся в улучшении жилищных условий;

Если группа назначена временно, администрация принимает решение о предоставлении сайта самостоятельно с учетом диагноза и финансового состояния гражданина.

Земля оформляется в черте города, но при отсутствии свободных территорий администрация вправе предложить вариант на другом участке.

Инвалид или член его семьи вправе самостоятельно выбрать назначение и предоставить работнику администрации краткую информацию о своей должности и заявление.

Изначально участок сдается с заключением договора. После строительных работ (в течение трех лет) земля может быть оформлена в собственность. В случае несоблюдения сроков строительства инвалид теряет право на бесплатное размещение.

Читайте также:  Все виды объектов, что можно строить на землях ЛПХ

Инвалиды имеют право получить территорию на льготных условиях — без участия в аукционе. Муниципальная власть вправе установить дополнительные условия для получения награды.

На закрепленной территории не должно быть ограничений, границы должны быть четко обозначены. Если они не установлены, необходимо провести обследование на местности и записать в память. Для получения недвижимости инвалиду необходимо подать заявление и пакет документации.

Примечание! Денежной компенсации за сайт нет.

Для каких целей выделяется земля?

Подробный порядок предоставления земельного участка инвалидам 1, 2, 3 групп

Гражданин вправе использовать полученный земельный участок для:

  1. строительство дачи или жилого дома;
  2. садоводство, садоводство;
  3. управлять личным подсобным хозяйством;
  4. строительство служебных зон.

запрещается заниматься сельскохозяйственной деятельностью или другой деятельностью с целью получения прибыли.

Государственные служащие имеют право проверить предполагаемое использование задания через три года. Если территория не обрабатывалась или использовалась для других целей, право на передачу истекает.

О тонкостях получения земельного участка под строительство ИЖС подробно в видео:

Порядок получения

Для получения бесплатного земельного участка необходимо обратиться в органы исполнительной власти по месту жительства.

Процедура включает следующие этапы:

  1. Сборник списка документов.
  2. Вручение их муниципальной администрации.
  3. Жду решения.
  4. Получите разрешения на регистрацию прав.

Госпошлины нет. Выделенные участки должны пройти процедуру оценки и зарегистрироваться в Кадастровой службе.

Ссылка! Право на получение награды может быть реализовано один раз. Исключением является прекращение существования или превращение ранее полученной территории в руины по независящим от собственника причинам. Взамен инвалиду предоставляется другой участок.

Для передачи уступки федеральные (муниципальные) органы власти заключают договор аренды с гражданином, в котором указывается вид передачи.

Сбор документов

Для реализации права на получение земельного участка необходимо собрать определенный пакет документов.

Включает в себя:

  • ЖЕСТЯНАЯ БАНКА;
  • документы, подтверждающие инвалидность;
  • справка о составе семьи (с приложением копий паспортов и свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи);
  • заграничный пасспорт;
  • Подробный порядок предоставления земельного участка инвалидам 1, 2, 3 групп

    декларация;

  • справка о доходах;
  • регистрационные документы.

Внимание! Если с документами позаботится представитель, потребуется нотариальная доверенность.

Обслуживается лично, в электронном виде или через социального работника, ухаживающего за инвалидом.

Составление и подача заявления

Чтобы воспользоваться правом на получение карты памяти, инвалиду (доверенному лицу) необходимо написать заявление на имя главы администрации района проживания.

Стандартной формы нет: она оформляется в произвольной форме, от руки или на бумажном носителе. Текст вопроса должен быть в форме запроса, а не запроса.

Основная часть документа содержит:

  • причина появления материальных затруднений;
  • запрос на предоставление территории без очереди;
  • целевое использование памяти.
  • указание на принадлежность поступающего к социально незащищенной группе населения и наличие группы инвалидности (указывается дата обследования);

Заявление подается в местную администрацию лично через директора школы.

  1. Скачать заявку на получение земельного участка
  2. Скачать образец заявки на земельный участок

Мониторинг очереди

Есть несколько способов отслеживать очередь. Первый — это личное обращение к администрации.

Подробный порядок предоставления земельного участка инвалидам 1, 2, 3 групп

Процедура:

  • Подготовка документов (паспорт, свидетельство (должность) об участии в программе, заявление с запросом об объявлении серийного номера в очереди).
  • Посещение районной администрации.
  • Подавать заявление.

Администрация должна ответить в течение двух недель. Ответ собираю лично по почте. Порядок указан при подаче заявки.

Второй вариант — онлайн-просмотр. Вам необходимо зайти на сайт администрирования, найти подходящий раздел с названием программы, скачать файл. В списке будет указан серийный номер.

Важно! Если администрация находится далеко, инвалид может обратиться в МФЦ.

Какой установлен срок ответа и оформление ЗУ

Срок оформления — 2 недели. После одобрения заявки инвалид будет приглашен в администрацию для заключения договора аренды. В документе описаны требования к обеим сторонам, представлена ​​информация на сайте. Составлено в двух экземплярах.

После заключения договора инвалид имеет право владеть территорией: возводить постройки, вести сельскохозяйственную деятельность.

Несмотря на установленный срок рассмотрения документов, уполномоченные органы вправе отложить принятие решения, но на срок не более 30 дней. О продлении срока инвалида необходимо уведомить письменно.

После заключения договора необходимо построить дом в течение трех лет. Это главное условие для дальнейшей регистрации права собственности на память.

Можно ли оформить землю в собственность?

Государство позволяет оформить переуступку в собственность при условии, что с момента получения прав на нее прошло более 5 лет и сайт использовался по прямому назначению.

В некоторых регионах обязательным требованием является наличие на земельном участке зарегистрированного жилого дома для возможности оформления права собственности.

Подробный порядок предоставления земельного участка инвалидам 1, 2, 3 групп

По истечении необходимого срока строительства здания гражданин должен подать заявление о передаче прав и документы:

  1. копия паспорта;
  2. кадастровый паспорт;
  3. документ, подтверждающий наличие прав на землю (обычно договор аренды);
  4. квитанция об оплате услуг по регистрации.

Стоимость услуг для физических лиц — 2000 рублей. После подачи документации заявителю выдается квитанция.

Ссылка! В документе может быть указана точная дата получения выписки ЕГРН, содержащей информацию о новом владельце. Процедура занимает до 10 дней.

Как действовать в случае отказа?

В случае отказа администрация обязана письменно уведомить об этом инвалида.

Основные причины отклонения заявки:

  • право на получение кредитной карты было использовано ранее;
  • неполный перечень предоставленной документации;
  • отсутствие грунта нужных параметров.
  • указание неверной информации;

Порядок обжалования зависит от причины отказа.

Если заявка написана некорректно, с ошибками, ее разрешается переписать и повторно подать заявку. В случае отказа из-за неполного перечня документации недостающий сертификат необходимо передать. Какой из них — администратор укажет в уведомлении.

Повторное обращение за пособием является законной причиной отказа. Уничтожение сайта по причинам, не зависящим от инвалида, является исключением.

В случае незаконного отказа в предоставлении земельного участка гражданин имеет право обратиться в суд. Срок подачи заявки — 3 месяца со дня принятия решения. Гражданин должен составить жалобу, приложить документы и письменный ответ администрации.

Примечание! При принятии апелляции администрация обязана предоставить территорию в установленный судьей срок.

Если в семье 2 льготника?

Бывает, что в семье несколько человек имеют инвалидность. Действующая законодательная власть предусматривает возможность получения памяти о двух совместно проживающих инвалидах. Земля выделяется каждому инвалиду в семье независимо от их количества.

Заключение

Таким образом, инвалиды имеют право пользоваться государственной льготой, преимущественным правом на получение земельного участка.

Главное условие — выполнение требований, установленных законом. Инвалиды в аукционе не участвуют. Услуга выкупа земли бесплатная, заплатить придется только за регистрацию прав собственности.

Читайте также:  Все, что необходимо знать о предоставлении земельных участков детям-инвалидам
Ссылка на основную публикацию