Проверка плана земельного участка по кадастровому номеру или адресу

Контроль земельного плана по кадастровому номеру или адресу

Кадастровый план — это документ, содержащий технические характеристики и графическое описание конкретной территории.

У физического лица необходимость просмотра документа возникает при возникновении споров о характеристиках, указанных в плане, необходимости проверки этих характеристик при покупке недвижимости и совершении с ней других сделок, при выборе пустого земельного участка для покупки.

Документ должен содержать следующую информацию:

  • информация о собственности.
  • его кадастровый номер;
  • площадь и границы участка;
  • регистрационный номер;
  • обустройство построек в пределах указанных территорий;

Как посмотреть на карте по адресу территории?

Публичная карта содержит информацию обо всех кадастровых участках в любом регионе Российской Федерации. Информация, содержащаяся в нем, регулярно обновляется и, возможно, обновляется.

Карту можно найти на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/. Удобный переход на сервис предусмотрен с главной страницы сайта.

Карточкой можно пользоваться бесплатно. Кроме того, нет необходимости соблюдать процедуру регистрации на сайте.

Найти и показать интересующий вас сайт можно четырьмя способами:

  1. Путем ввода кадастрового номера в поисковую строку.
  2. Выбор нужного региона, района и участка на карте.
  3. Путем ввода интересующего адреса.
  4. Выбрав адрес из автоматически предлагаемого списка.

Контроль земельного плана по кадастровому номеру или адресу

Используя карту, вы можете найти информацию о:

  • дата регистрации и последние изменения информации.
  • адрес и место назначения;
  • кадастровый номер участка и района;
  • площадь и стоимость участка;
  • характер местности;

Здесь вы можете заказать выписки из Государственной налоговой консолидации и Единого реестра юридических лиц.

План общественного этажа можно бесплатно распечатать или сохранить в формате PDF.

вы также можете просматривать спутниковые изображения местности, выполнять собственные измерения или наносить рисунок.

Читайте также:  Приусадебный участок: что такое ЛПХ земли населенных пунктов

По кадастровому паспорту

Кадастровый план — обязательная часть кадастрового паспорта. Документ выдается службой государственной регистрации, земельного кадастра и картографии по результатам регистрации на сайте. Паспорт находится у владельца.

Если вы покупатель недвижимости, вы можете попросить владельца показать и сфотографировать документ.

Если по каким-то причинам у собственника нет кадастрового паспорта, его можно заказать на сайте Росрееста, в официальном офисе обслуживания или подать заявку через МФЦ.

Для процедуры необходимо подготовить документ, подтверждающий право собственности, паспорт собственника и оплатить госпошлину в размере 150-200 рублей.

Новый паспорт будет подготовлен в течение 5 дней.

Как проверить на сайте Росреестра?

На сайте Росреестра также можно отдельно заказать кадастровый план в бумажном или электронном формате.

Для этого вам понадобятся:

  1. Выберите раздел «Физические лица».
  2. Затем «Электронные услуги» и «Получение информации из ЕГРП».
  3. Далее найдите раздел «Госуслуги» и выберите «Получить кадастровый план из Единого государственного реестра».
  4. Чтобы заполнить заявку на план, вам нужно будет указать номер земельной книги и свой адрес (при заказе бумажной копии). После отправки запроса на указанный адрес будет отправлено письмо с реквизитами для оплаты.

Налог для юридических лиц 50 руб. Оплатить можно:

  • или отделение банка.
  • электронные системы,
  • в терминале

Срок выполнения заказа бумажной копии до десяти дней. В электронном формате документ будет доставлен по почте в течение нескольких минут после оплаты.

Получение ситуационной схемы

Контроль земельного плана по кадастровому номеру или адресу

Ситуационный план может понадобиться при строительстве дома и подключении его к инженерным сетям.

Документ представляет собой план участка с описанием подключенных к нему инженерных систем.

Кроме того, он содержит информацию о этажности домов, соседних улицах и прилегающих территориях с указанием адреса.

Для получения документа необходимо знать кадастровый номер участка.

Читайте также:  Субъекты и объекты права частной собственности на землю

Его можно посмотреть в кадастровом паспорте или найти на общедоступной карте по адресу.

Затем подготовьте свидетельство о праве собственности на недвижимость и паспорт и обратитесь в МФЦ. Только владелец недвижимости имеет право получить документ.

Второй вариант получения плана — это сделать его самостоятельно. В зависимости от цели использования документа рекомендуется привлекать к его изготовлению соответствующих специалистов.

Затем на плане подключения электроэнергии должны быть указаны все линии электропередач, а типы оборудования и другие обозначения будут обязательными для газификации.

Заказать ситуационный план можно в МФЦ за 250 руб.

Где взять топографический план?

топографический план необходим для получения разрешения на строительство и подготовки строительных работ. В документе указываются наземные, наземные, воздушные и подземные сооружения, расположенные на участке.

Владелец сайта должен инициировать и оплатить подготовку этого документа. Для этого необходимо обратиться в конкретную компанию с штатом геодезистов, квалифицированных для проведения топографических изысканий.

Срок действия документа — 1 год.

По истечении крайнего срока, если вам нужно перестроить, вам нужно заказать новый план. Если с момента последнего обследования область изменилась незначительно, в старый документ можно вносить только несколько изменений.

Стоимость топографической съемки колеблется от 10 до 30 тысяч рублей в зависимости от объема работ.

Заключение

Поэтому проверить и получить кадастровый план можно не только обратившись напрямую в МФЦ или филиал Росреестра, но и онлайн. Это позволяет при необходимости сэкономить много времени и получить нужный документ в кратчайшие сроки.

Ссылка на основную публикацию