Способы поиска местоположения земельного участка по кадастровому номеру

Способы определения местоположения земельного участка по кадастровому номеру

Любой земельный участок, которому присвоен кадастровый номер (KN), имеет свое четкое местоположение и четкие границы.

В случае незаконного изъятия земельного участка третьими лицами или при возникновении споров с соседями по границам надела необходимо поискать точное местонахождение участка.

Самый простой способ узнать положение земельного участка — это кадастровый номер.

Как найти информацию в документах

Собственник земельного участка должен иметь на руках 2 основных документа:

  • Свидетельство о регистрации прав.
  • Кадастровый паспорт ЗУ;

В обоих документах указан кадастровый номер участка. На данный момент документом, который можно запросить в любой момент, является выписка из ЕГРН.

В свидетельстве о регистрации номер находится в строке 6 между «Субъект права» и «Существующие ограничения права».

Способы определения местоположения земельного участка по кадастровому номеру

В паспорте кадастровый номер находится в первом абзаце вверху документа.

Способы определения местоположения земельного участка по кадастровому номеру

В отличие от кадастровой стоимости, кадастровый номер никогда не меняется, он присваивается участку пожизненно при его регистрации. Номер можно изменить только при объединении или разделении диаграмм.

Как посмотреть местоположение на карте Росреестра

Деятельность кадастра (включая регистрацию памяти, присвоение НК, систематизацию и архивирование информации) осуществляет Федеральная кадастровая палата Росреестра.

Росреестром создал специальную публичную карту, с помощью которой можно найти всю основную информацию на сайте:

  • позиция,
  • квадрат и так далее
  • точный адрес,
  • цена,
  • его кадастровый номер,

Как открыть карту

Для доступа к карте вам необходимо:

  1. Зайдите на сайт Росреестра.
  2. В разделе «Электронные услуги» выберите вкладку «Получить справку в Интернете».
  3. В новом окне в меню справа выберите ссылку «Публичная кадастровая карта» (при низкой скорости интернета загрузка может занять несколько минут).
Читайте также:  Нюансы сделки по купле-продаже земельного участка с домом

Способы определения местоположения земельного участка по кадастровому номеру

Как пользоваться

Чтобы найти необходимую землю, вам понадобятся:

  1. Откройте карту.
  2. В левом верхнем углу нажмите на значок поиска (в виде лупы);
  3. Введите номер секции в отображаемую строку.

Способы определения местоположения земельного участка по кадастровому номеру

Если сайт присутствует в базе, система автоматически выполнит поиск и отобразит его на экране. Здесь же будет указан точный адрес хранилища и определены границы с соседними участками.

Поиск помощью выписки из ЕГРН

Если по каким-либо причинам онлайн-метод поиска местоположения памятника на карте Росреестра недоступен, можно воспользоваться официальной выпиской Единого реестра имущества в картографической версии.

Затем заявитель получит бумажную версию онлайн-карты с указанием местонахождения сайта. Чаще всего этот метод используется для проведения межевых съемок между отдельными участками.

Один из вариантов заказа выписки — написать заявление в МФЦ или Росреестр, приложив гражданский паспорт, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о постановке на учет) и квитанцию ​​об уплате госпошлины (для физических лиц. — 200 руб).

Только владелец поручения или его уполномоченный представитель может запросить выписку на основании составленной доверенности.

Выписка будет готова через 5 рабочих дней после приема заявки Росреестром.

Вы можете получить отрывок карты тремя способами:

  • Получать по почте;
  • Получать по электронной почте на указанный адрес электронной почты.
  • Забрать лично в отделении МФЦ или Росреестра;

В любом случае документ будет официальным и юридически обязательным.

Через мобильное приложение

Способы определения местоположения земельного участка по кадастровому номеру

В Google Play или App Store вы можете скачать специальное приложение KadastrRU, которое загружает базу данных Росреестра.

KadastrRU позволяет определить точное место назначения по его номеру.

Кроме того, с помощью приложения можно просмотреть подробную кадастровую карту местности, где находится пользователь.

Это может помочь при покупке земли.

Запустив приложение, покупатель увидит реальный размер сайта, на котором он сейчас находится.

Полезное видео

Посмотрите интересное видео, в котором рассказывается, как можно определить местонахождение объекта по его кадастровому номеру.

Читайте также:  Какие условия для получения земли при рождении 3 ребенка?

Заключение

Зная кадастровый номер, можно легко определить местонахождение земельного участка. Самый простой способ сделать это — использовать открытую онлайн-карту. Но если такой способ недоступен или вам необходимо получить официальную выписку из Росреестра, вам следует обратиться в Федеральную палату напрямую или через многофункциональный центр.

Помимо основных методов исследования, есть несколько альтернатив. Самым популярным из них является мобильное приложение «КадастрРУ.

За счет использования дополнительных возможностей приложение не только определяет местонахождение запоминающего устройства по его номеру, но и показывает границы области, где находится пользователь. Единственный недостаток этого метода — необходимость интернета на телефоне.

Ссылка на основную публикацию