Все способы поиска земельного участка на публичной кадастровой карте

Все способы поиска земли на общедоступной кадастровой карте

Все объекты недвижимости в нашей стране занесены в единый реестр, сокращенно USRR (Единый государственный реестр недвижимости).

Официальный ресурс — публичная кадастровая карта России.

На нем нанесены все объекты, границы которых занесены в кадастровый реестр.

Поскольку процесс кадастровой регистрации продолжается, данные на карте постоянно интегрируются и расширяются.

А старая информация может потерять актуальность.

Например, если сайт разделен на две части, новая информация о предыдущем объекте будет отправлена ​​в архив.

Перейти на общедоступную кадастровую карту можно с официального сайта Росреестра: http://pkk5.rosreestr.ru

А если вам нужно найти актуальную информацию об объекте недвижимости, особенно о земле:

  • местоположение и так далее,
  • размер,
  • форма,

на карте вы можете найти большинство из них.

Способы поиска данных на публичной карте

Найти нужную информацию можно несколькими способами с помощью общедоступной кадастровой карты Росреестра.

По кадастровому номеру

Если вас интересует конкретный земельный участок, ваш или чужой, и вы знаете его кадастровый номер, то найти более подробную информацию о нем будет довольно просто.

Откройте сайт общедоступной кадастровой карты. На нем в столбце со знаками в левом верхнем углу экрана нужно найти и щелкнуть по изображению лупы. Исчезает окно поиска, в котором вводится номер сайта и затем нажимается «Найти».

Все способы поиска земли на общедоступной кадастровой карте

Если границы участка прописаны в кадастре, это буквально сразу отображается на экране. И вы увидите расположение его формы и точное местоположение. В этом случае набор характеристик этого объекта появится в окне в левом верхнем углу экрана.

Очень часто людей интересуют:

  • Тип собственности (частная, государственная);
  • Квадрат;
  • Категория земли;
  • Фактическая кадастровая стоимость.
  • Разрешенное использование;
Читайте также:  Как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте

Все способы поиска земли на общедоступной кадастровой карте

Даже когда границы не прописаны, но присвоен кадастровый номер, вы увидите информацию об этом объекте в левом окне, но на самой карте его не будет.

По адресу земли

Ресурс позволяет найти сайт и по почтовому адресу. В том же диалоговом окне рядом с увеличительным стеклом есть окно меньшего размера, в котором по умолчанию написано «Пакеты».

Щелкните треугольник внутри него и найдите слово «Адреса» в раскрывающемся списке. Затем вы можете ввести адрес искомого сайта в строку поиска.

Все способы поиска земли на общедоступной кадастровой карте

Однако этот способ часто дает сбой, особенно когда нужный объект находится в сельской местности. Названия небольших городов и улиц часто дублируются, и в результате поиск может привести к совершенно неправильному адресу. И тогда вам придется искать сайт вручную.

Поиск своими руками

Для этого следует воспользоваться настройкой масштаба карты, расположенной в правом нижнем углу экрана.

Все способы поиска земли на общедоступной кадастровой карте

Зная регион, где находится местность, наведите курсор мыши на эту область и начните постепенно увеличивать масштаб.

При большом увеличении первыми появятся границы области и районов. Найдите нужное место и продолжайте увеличивать масштаб до нужного места.

При ближайшем рассмотрении хорошо видна планировка участка и расположение зарегистрированных построек. И все зависит от вашей ассоциативной памяти.

Если вы знаете, что находится рядом с искомым участком на земле, вы можете быстро определить его местоположение на карте.

После этого нажмите на его фотографию и сразу вся доступная информация о нем появится в верхнем левом углу, включая адресную часть и кадастровый номер. Поэтому, используя ручной поиск по карте, вы можете найти не только интересующий вас сайт, но и определить его кадастровый номер и другие данные.

Для удобства поиска вы можете включить спутниковый снимок местности. Для этого найдите значок управления картой в левом столбце. Похоже на стопку бумаг.

Читайте также:  Способы поиска местоположения земельного участка по кадастровому номеру

На фото он расположен вверху:

Все способы поиска земли на общедоступной кадастровой карте

Щелкните по нему и в выпадающем диалоговом окне поставьте галочку напротив «Пространственные изображения». Это поможет вам быстрее ориентироваться. Подробнее о спутниковом поиске читайте в отдельной статье.

Также в информационном окне поля можно сразу перейти, чтобы узнать информацию USRN о нем. Щелкните «Услуги».

Все способы поиска земли на общедоступной кадастровой карте

И здесь вы выбираете, в какой форме вы хотите их получать: в виде официальной выписки из USRN или бесплатной онлайн-ссылки, которая позволяет узнать о существовании ограничений прав на товар.

Полезное видео

Посмотрите интересное видео, в котором объясняется, как искать земельный участок на общедоступной кадастровой карте.

Заключение

Умение хорошо работать с общедоступной кадастровой картой необходимо кадастровым инженерам, агентам по недвижимости, юристам.

Обычным людям этот навык может пригодиться при исследовании и покупке земли. Тогда они сразу смогут получить достоверную информацию, которая будет полезна при принятии решения о покупке той или иной партии.

Разработчики ресурса постарались сделать его максимально удобным и понятным для пользователей. Землевладельцы могут, например, использовать его для уточнения фактической кадастровой стоимости своей земли, с которой взимается земельный налог и многие другие полезные данные.

Ссылка на основную публикацию