Денежный вопрос: средняя цена по РФ на поризованный керамический блок и его монтаж

Денежная проблема: средняя цена в РФ на пористый керамический блок и его монтаж

Перед покупкой стеновых керамических блоков опытный застройщик тщательно рассчитывает их объем. Без этого очень сложно оценить предстоящие расходы и составить общий бюджет проекта.

Расчет ведется максимально точно, чтобы при работе не было недостатка или излишка материала.

Строительная практика показывает, что к полученному результату необходимо вводить поправочный коэффициент не менее 15% для компенсации потерь при транспортировке и кладке.

От чего зависит ценник на керамоблок?

Основными параметрами, влияющими на цену пористых блоков, являются технология изготовления и их компонентный состав. Как правило, цены у производителей разные и различаются на 10-15% в регионах страны.

Характеристики керамических блоков, влияющие на рост стоимости на рынке:

  • паропроницаемость.
  • высокая термозащита;
  • морозостойкость;
  • размер блока;
  • плотность;
  • показатели силы;

Таблица стоимости

Имя  ГЖЕЛЬ 51 RAUF 51 ГЖЕЛЬ 38 ТЕРМОБЛОК 38 RAUF 12
Режиссер Гжель РАУФ / ЛСР Гжель ТЕРМОБЛОК РАУФ / ЛСР
Область применения Внешние несущие стены Внешние несущие стены Внешние, внутренние самонесущие стены Внешние, внутренние самонесущие стены Перегородки
Ширина, мм

Длина, мм

Высота, мм

250

510

219

250

510

219

250

380

219

250

380

219

120

520

219

Нагрузка, кг / см2 M150 M100 M150 M100 M100
Теплопроводность, Вт / м * С 0,136 0,18 0,145 0,16 0,26
Морозостойкость F50 F100 F100 F50 F100
Масса 1 шт в кг 21 год 18 13,6 16,5 13,5
Единицы в 1 м3, шт. 36 36 48 48 73
Единица в 1 м2, шт. 18.21 18.21 18.21 18.21 8,8
Цена, руб за 1 куб 2642 4475 3696 4416 5195
Цена, руб за 1 м2 1292 3525 1401 1729 г 624,8
Цена, руб за 1 шт 71 125 77 95 71

От чего зависит расценка за работу?

Керамические блоки — новый и относительно дорогой материал. У строителей есть негласное правило: чем дороже стройматериал, тем выше цены на услуги.

Кроме того, существуют дополнительные факторы, влияющие на стоимость кладочных работ с использованием этих видов камней:

  1. Денежная проблема: средняя цена в РФ на пористый керамический блок и его монтаж

    Высота работы, если она превышает 3 м, увеличивает общую стоимость на 20-30%. Это связано со сложностью высотных работ, особенно с точки зрения организации контроля качества кладки.

  2. Сезонность выполнения работ. Не рекомендуется проводить много операций по возведению дома зимой.

    Застройщик вынужден покупать специальные морозостойкие кладочные смеси, которые имеют высокую стоимость. Кроме того, повышается и заработная плата рабочих при отрицательных температурах наружного воздуха.

  3. Сложный архитектурный уровень объекта, колонны, арочные конструкции и другие элементы декора увеличивают стоимость работ минимум на 10%.
  4. Армирование стеновых конструкций увеличивает трудозатраты на 15-20%.
  5. Способ затирки: вогнутые или выпуклые фигурные обходятся заказчику дороже.
  6. Сложность выбранной схемы облицовки кладки.
  7. Квалификация строителей.
  8. Район застройки и удаленность от транспортной развязки.
  9. Конкуренция между компаниями.

В стоимость кладки из керамических блоков входят: работы по приготовлению кладочного раствора, усиление стен и защитных поясов, монтаж и демонтаж строительных лесов, поставка блоков, стык, очистка поверхности кладки и вывоз мусора со строительной площадки.

Сколько стоит кладка?

Марка керамических блоков  Средняя цена
 ГЖЕЛЬ 51
Забутовочная черновая несущая стена, руб м3  2490
Кладка в 1 блок, м3 руб  2360
Кладка из 1,5 блоков, м3 руб  2670
Кладка в 2 блока, м3 руб  3000
Армированная кладка 3600
ТЕРМОБЛОК 38
Самонесущая внутренняя стенка, тер м3 2300
RAUF 12
Перегородки, руб м3 1200

Расчет для строительства стен из теплой керамики

Чтобы произвести точный расчет, вам понадобится поэтажный план дома с нанесением размеров стен, столбов и фронтонов.

Кроме того, расчет выполняется в следующей последовательности:

  1. Рассчитайте периметр дома с учетом всех стен по плану.
  2. Уточните высоту стен и толщину кладки.
  3. По спецификации материала определяются параметры блока и его вес.
  4. Определите общий объем стен: периметр * высота, м2.
  5. Размеры технологических проемов окон и дверей и их количество определяются согласно проекту.
  6. Объем технологических проемов рассчитывается: высота проема * ширина * толщина стенки, м3.
  7. Определите объем стен без технологических проемов.
  8. Количество блоков определяется делением объема стен без проемов на объем одного блока.
  9. Определите вес кладки.
  10. Толщина кладочного шва берется согласно проекту и рассчитывается объем кладочного раствора.

Пример вычисления количества для дома

Исходные данные для расчета:

  • Кирпич перегородочный: РАУФ 12.
  • Кирпич для наружных стен: ГЖЕЛЬ 51.
  • Двери: 2 шт. 1×2м.
  • Денежная проблема: средняя цена в РФ на пористый керамический блок и его монтаж

    Г. Москва.

  • Окна: 4 шт., 1,64х1,2 м.
  • План дома: 10х10 м, толщина внешних стен 510 мм.
  • Длина перегородки: 10 м, толщина кладки 120 мм.
  • Высота дома: 2,8 м.

Порядок расчета:

  1. Периметр стены: 10х4 = 40 м.
  2. Объем оконных проемов: 4х1,64х1,2 = 7,87 м3.
  3. Объем дверей: входная 1х2х0,51 = 1,02 м3, межкомнатная 1х2х0,120 = 0,24 м3.
  4. Общий объем несущих стен: 40х2,8х0,510 = 57,12 м3.
  5. Объем несущих стен без технологических проемов: 57,12-7,87-1,02 = 48,23 м3.
  6. Объем перегородок без технологических проемов: 10х2,8х0,120 = 3,36 м3-0,24 = 3,12.
  7. Наружные стены, кол-во блоков ГЖЕЛЬ 51: 48,23Х35,8 = 1726,6 шт., С запасом 15% -1986 шт.
  8. Стоимость ГЖЕЛЬ 51: 1986 х 71 руб. = 141006 руб.
  9. Количество перегородок РАУФ 12: 3,12х73,17 = 228,29 шт., С запасом 15% -263 шт.
  10. Стоимость РАУФ 12: 263 х 71 руб. = 18673 руб.

Правила составления сметы

Смета на строительство дома — обязательный документ, входящий в проектно-сметную документацию.

Помогает застройщику не только закупать стройматериалы по видам и количеству, но и следить за ходом строительных работ и использованием строителями блоков и расходных материалов.

Смета обычно проводится в 2 этапа: в процессе разработки архитектурного проекта и при возведении стен.

В смете разработаны следующие разделы:

  • срок поставки.
  • стоимость рабочей силы;
  • стоимость стройматериалов;
  • объем строительно-монтажных работ;
  • применяемый технологический процесс и строительные материалы;

Подсчет общей суммы расходов

Пример сметы на строительство короба дома из керамических блоков

Виды работ и название материалов Измерение Количество Стоимость рабочей силы на единицу Сумма
(тереть.)
Планировка территории под фундамент и котлован m2 123 850 104550
Монтаж усиленной конструкции на фундамент m2 123 210 25830
Монтаж опалубки m2 70 350 24500
Устройство для песчаной подушки и трамбовки м п. 56 330 18480
Залить бетон в фундамент м3 62 2800 173600
Снятие опалубки m2 159 140 22260
Монтаж гидроизоляции между фундаментом и полом) м п. 56 71 3976
Монтаж железобетонных плит фундамента m2 100 540 54000
Кладка несущих стен в 1 кирпич ГЖЕЛЬ 51 м3 48,23 2360 113822,8
Укладка перегородок м3 3,12 1190 3712,8
Тепловая защита кладочных конструкций m2 280 240 67200
Установка перемычек на технологические проемы pZ. 6 740 4440
Многослойная установка m2 100 860 86000
Монтаж толя m2 190 1050 199500
Антисептическая обработка кровли в 2 слоя m2 190 160 30400
Древесина m2 270 265 71550
Армирование фундамента m2 330 576 190080
Конкретный м3 94 5600 526400
Раствор для проникающей гидроизоляции кг 48,1 270 13000
Балка архитектурных конструкций pZ. 51 510 26010
Материал обложки m2 215 470 101050
Антисептик для дерева pZ. 5 309 1545
Смесь для кладки М150 pZ. 600 ветры 12000
Песок м3 10 610 6100
Цемент pZ. 50 240 12000
Армосет pZ. 4 1200 4800
Изоляционный материал m2 220 160 35200
Итого, руб. 1932006,6

Заключение

Для строительства качественного жилого дома требуется профессиональная планировка. Дома из керамических блоков не являются исключением из этого принципа.

Помимо квалифицированной организации строительно-монтажных работ, застройщик должен уметь правильно рассчитать необходимый объем стеновых блоков. Это поможет правильно организовать транспортировку по доставке камня, а также сэкономить средства заказчика, вызванные ненормальным расходом материалов.

Читайте также:  Особенности разработки котлована экскаватором, выбор техники и сколько стоит работа
Ссылка на основную публикацию