Какова цена свайно-забивного фундамента с установкой и что на нее влияет?

Сколько стоит свайный фундамент с установкой и что на нее влияет?

Поскольку на закладку фундамента выделяется значительная часть стоимости строительства дома, понятно, что собственник стремится снизить затраты на этот элемент.

Что входит в смету при строительстве, от чего зависит цена возведения свайного фундамента, как сэкономить и другие нюансы подробно расскажем в этой статье ниже.

Стоимость возведения основания для частного дома под ключ

Стоимость строительства свайного фундамента для жилых домов и дач может варьироваться на несколько тысяч в зависимости от:

  • количество свай,
  • расчетные нагрузки и другие факторы.
  • тип почвы,

Ориентировочные цены указаны в следующей таблице:

Типовые размеры частных домов Стоимость фундамента
4 х 6 м (17 опор) 43 300 руб
6 х 6 м (19 опор) 48 400 рублей
6 х 8 м (22 опоры) 56 000 руб
8 х 8 м (24 опоры) 61 000 руб
8 х 10 м (32 стопки) 75 100 руб
10 х 10 м (34 стопки) 80 000 руб

Что входит в смету?

Смета на строительство фундамента формируется до начала работ. Как правило, геологические изыскания участка проводятся перед проектированием. Вы можете заказать услугу у сторонней компании, иначе процедура будет включена в стоимость строительства.

В стоимость установки свайного фундамента входят следующие работы:

  1. Сколько стоит свайный фундамент с установкой и что на нее влияет?

    Подготовка к строительству. В статью расходов входит доставка и разгрузка материала, адаптация бурового станка к строительной площадке.

  2. Полевые работы — разметка площадки, в том числе обозначение точек опор.
  3. Установка крепежных опор. К ценовым факторам в этой статье расходов относятся: количество опор, глубина установки, сложность площадки.
  4. Обрезка выступающих из земли железобетонных свай так, чтобы опорная плоскость находилась на одном уровне.
  5. Установка металлических пластин на верхние торцы опор, над которыми будет лежать швеллер или планка обвязки.

В стоимость услуги под ключ, помимо полевых работ, входит:

  • дизайн,
  • остаток средств.
  • расчет фундаментных и расчетных нагрузок,

Что может повлиять на величину расходов?

Услуги, увеличивающие стоимость строительства:

  • удалить с земли слой дерна;
  • необходимость увеличения высоты столбов за счет композитных секций;
  • необходимость вывоза строительного мусора с участка;
  • оборудовать участок источниками электричества и воды.
  • размещение бригады строителей;
  • транспортировка свай по площадке (при невозможности выгрузки элементов в непосредственной близости от строящегося объекта);
  • инструментальное обеспечение строительной площадки при проведении внеплановых работ;
  • обрыв головок столбов для доступа к арматурным стержням;

Кроме того, к факторам, увеличивающим стоимость строительства, можно отнести:

  1. Удаленность участка от города или транспортной развязки.
  2. Плотность застройки на участке.
  3. Некомфортные условия для въезда спецтехники.

Стоимость строительства будет на порядок ниже, если заказчик предоставит:

  • готовый проект на установку фундамента;
  • фактические результаты геологического изучения почвы.

Сколько стоят железобетонные и металлические опоры?

Как правило, при строительстве жилых домов используются железобетонные опоры. Это прочные и надежные конструкционные изделия с высокой грузоподъемностью.

Такой фундамент устойчив к процессам коррозии и имеет срок службы 100 лет. На данный момент самые популярные железобетонные опоры выпускаются длиной 3 или 4 м квадратного сечения.

Среднерыночная стоимость опор представлена ​​в таблице:

Параметры стека Стоимость железобетонного элемента конструкции без монтажа, руб.
150x150x3000 1300
150x150x4000 1650
200x200x3000 1700
200x200x4000 2300

При строительстве частных домов также используются направляющие опоры из металла и дерева. Стальные столбы дороже железобетонных изделий, а также уступают им по прочности и несущей способности.

Для сравнения ниже представлены среднерыночные цены на опоры металлического каркаса:

Параметры стека Стоимость стального каркасного столба без установки, руб.
300x300x4000 2250
300x300x5000 2750
300x300x6000 3200
350x350x6000 4200

Сырьем для деревянных столбов служат бревна твердых пород, например, лиственница или дуб. Такие сваи можно использовать для строительства домов с низкой освещенностью и деревянных коттеджей.

Как сэкономить?

Сколько стоит свайный фундамент с установкой и что на нее влияет?

Свайный фундамент послужит надежным фундаментом для дома, если используются качественные строительные материалы и соблюдается последовательность технологических шагов в процессе строительства.

Способ устройства таких опор предполагает привлечение специального оборудования, поэтому о самостоятельной сборке говорить не приходится.

Покупать сваи у одного поставщика невыгодно, а заказывать установку у другой компании. Поэтому собственнику рекомендуется сначала изучить рынок предложений и выбрать подходящего застройщика.

Как правило, в услуги таких компаний входит еще и геологический анализ грунта и проектирование, но при наличии у собственника участка готовой документации он может сэкономить на этих статьях расходов.

При строительстве свайного фундамента необходимо соблюдать последовательность технологических операций. Как правило, свайный метод предполагает аренду спецтехники. Если собственник заказывает строительство под ключ, техническое оборудование уже включено в услугу.

Специалисты не советуют экономить на качестве железобетонных опор, так как риск покупки хрупкого бетонного изделия марки (под М250) сохраняется. Такой фундамент может не выдержать расчетных нагрузок и обрушиться до заявленного срока службы.

Возможность сэкономить на покупках — заказать элементы конструкции зимой, когда на рынке строительных материалов наблюдается спад. С другой стороны, если собственник будет сотрудничать с разработчиками, ему не придется тратиться на доставку и разгрузку материалов.

Еще один вариант сэкономить — выбрать типовой проект или купить уже готовый, например, у соседа. При строительстве частного жилья собственники также рискуют, используя справочную информацию о геологических особенностях участка и топографических планах прилегающих территорий.

На практике физико-химический состав грунта может сильно различаться даже в пределах одного квадратного метра, поэтому исследования целесообразнее заказывать сразу, а не переплачивать за ремонт фундамента позже.

Когда планируется возвести легкую конструкцию II или III степени ответственности, то одним из возможных способов экономии является выбор деревянных опор. У них небольшой срок службы, но они легко выдерживают небольшой вес каркасной или панельной конструкции в течение 30-50 лет.

В этом разделе сайта представлено много полезной информации о свайном фундаменте.

Видео по теме статьи

Что такое фундамент из направляемых железобетонных свай, сколько он стоит, расскажет видео:

Заключение

Стоимость строительства зависит от ряда факторов, в том числе от типа конструкции и геологических условий участка, которые, в свою очередь, определяют необходимую несущую способность фундамента и количество конструктивных элементов.

Железобетонные опоры различаются:

  • надежность,
  • длительный срок,
  • высокая несущая способность,
  • устойчивость к почвенной влаге.

Поэтому в большинстве случаев выбирают именно этот тип сваи. Стальные и деревянные опоры не получили широкого распространения и служат опорой для малоосвещенных построек.

Читайте также:  Все, что необходимо знать о копке котлована вручную: когда подходит такой метод и сколько составляет цена за куб
Ссылка на основную публикацию