Когда необходима замена фундамента под деревянным домом на винтовые сваи, сколько это стоит и какой порядок работ?

Когда необходимо заменить фундамент под деревянный дом на винтовые сваи, сколько это стоит и каков порядок работ?

Со временем основы начинают изнашиваться и разрушаться. После долгих лет эксплуатации ломается, гнется, крошится.

Срок полезного использования не может превышать нескольких десятков лет. Когда дело доходит до конца, необходимо заменить фундамент.

В статье мы расскажем, как выбрать винтовые опоры для замены фундамента под деревянный дом, каков порядок проведения работ и сколько будет стоить ремонт.

Когда необходима?

Момент, когда нужно начинать замену фундамента, наступает в следующих ситуациях:

  1. В том случае, если в доме деревянный фундамент, он не выдержит больше 20-25 лет, максимум 40. Со временем древесина начнет портиться и потребует замены.
  2. Если в технологии кладки были допущены нарушения, фундамент постепенно разрушится.
  3. Иногда фундамент дома используют в сложных условиях (например, высокий уровень грунтовых вод и подъем грунта, отсутствие гидроизоляции). В этом случае износ происходит быстрее обычного.

Если был использован деревянный фундамент, разрушение произойдет быстрее, чем бетонное. Решение о замене фундамента можно принять исходя из того, насколько фундамент дома способен выполнять свои функции.

Плюсы и минусы опор для основания

Использование винтовых свай имеет следующие преимущества:

  1. Когда необходимо заменить фундамент под деревянный дом на винтовые сваи, сколько это стоит и каков порядок работ?

    Они эффективны на различных типах почв.

  2. Такие сваи можно использовать даже на сложной местности.
  3. Они отличаются высокой прочностью и долговечностью.
  4. Процедура замены старого и установки нового фундамента доступна в любое время года в различных климатических условиях.
  5. Замена основания дома может производиться без демонтажа основной конструкции.
  6. Приемлемая и относительно невысокая стоимость рабочей силы. Эти работы можно выполнять без привлечения тяжелой техники.

При необходимости замены установка винтового фундамента поможет обеспечить устойчивость дома на долгие десятилетия. Однако примите решение выполнить работу.

необходимо учитывать имеющиеся недостатки:

  1. трудно работать на каменистой или каменистой местности.
  2. Сварочные работы нужно проводить осторожно. Плохо прошитый шов может значительно сократить срок эксплуатации конструкции.
  3. Следует учитывать риск коррозии. Чтобы этого не произошло, используется специальное антикоррозийное покрытие.
  4. необходимо обратить внимание на процесс затяжки свай. После завершения процесса невозможно проверить его целостность.

для фундамента деревянного дома принято использовать винтовые сваи, потому что они быстро монтируются и не вызывают преждевременного разрушения старого фундамента, что может негативно сказаться на строительной коробке.

Их несущая способность зависит от качества используемой стали, выполнения правил технологии монтажа конструкции. Характеристики почвы (влажность, состав) существенно влияют на долговечность столбов. Перфорированные опоры могут стать альтернативой привинчивающимся, они более трудоемки в исполнении, но служат дольше.

Подробная статья о том, как правильно выбрать винтовые сваи по ссылке.

Цена обновления

В общую стоимость входит:

  1. Стоимость опор и швеллеров.
  2. Покупка или аренда необходимых инструментов и приспособлений.
  3. Заработная плата рабочих (при использовании наемного труда).
  4. Разработка проекта. Это необходимо для качественного монтажа фундамента.

Если нанять на работу профессионалов, они сделают все под ключ. В этом случае прибыль компании будет добавлена ​​к указанным затратам. Выбирая, как будут выполняться работы, следует помнить, что в этом случае в приоритете качество и надежность полученной конструкции.

В качестве примера стоимости рабочей силы при исполнении под ключ можно привести следующие расценки:

Размер дома (м) Стоимость материала (тыс. Руб.) Цена работы (тыс. Руб.) Полная стоимость (тыс. Руб.)
5 × 5, 6 × 6 59 43 год 102
6 × 8, 6 × 9 82 51,5 133,5
8 × 8, 9 × 9 112 63,9 175,9

Стоимость указана без учёта доставки.

Порядок работ

Замена должна производиться в строгом соответствии с технологией. Хотя сделать это можно и самому, лучше обратиться к профессионалам. Это важно для того, чтобы правильно провести процедуру и обеспечить долговечность конструкции.

Замена осуществляется следующим образом:

  1. Когда необходимо заменить фундамент под деревянный дом на винтовые сваи, сколько это стоит и каков порядок работ?

    сначала необходимо выполнить пробное сверление. Необходимо изучить характеристики почвы.

    В зависимости от результатов определяются необходимые требования к работе. В этом случае определяются свойства почвы и глубина промерзания. Винтовые сваи следует устанавливать глубже этого уровня.

  2. Перед началом работы подготовьте необходимые инструменты и стройматериалы. Вам понадобятся шпунтовые сваи, лопаты, рулетка, гидроуровень, песок, бетон, болгарка и сварочный аппарат, гидравлические домкраты.
  3. На основании полученных данных определяется необходимое количество свай, их диаметр и схемы их расположения. Глубина столба не должна быть меньше 1,5 м.
  4. Сюжет размечается. В этом случае метки ставятся в местах, где будут установлены батареи.
  5. Если старый фундамент пришел в негодность, его нужно укрепить. Необходимо поставить гидравлические домкраты, чтобы можно было использовать их для поддержки дома или отодвигать его в сторону, освобождая место для работы.
  6. Шурупы ввинчиваются ручным инструментом. В этом случае необходимо следить за тем, чтобы они входили в землю строго вертикально. Если у них есть отклонения, это значительно снизит прочность конструкции.
  7. Привинченные стойки должны быть точно выровнены по высоте. Необходимо обеспечить точность их расположения с помощью строительного уровня. Они должны выходить из земли, чтобы можно было нарисовать горизонтальную плоскость. Столбы должны быть выше 30-40 см.
  8. Верхние края перевязываем металлическим швеллером. Его необходимо закрепить сваркой.

необходимо демонтировать старый фундамент, пришедший в негодность. После этого здание поднимается на гидравлических домкратах и ​​ставится на подготовленные опоры.

При замене домашней базы обратите внимание на следующее:

  1. Столбы необходимо сажать под каждым углом дома. Кроме того, под несущие стены устанавливаются опоры. Шаг не должен превышать 3 м.
  2. Чтобы поднять деревянный дом, домкрат необходимо закрепить на расстоянии 0,5 м от углов. Конструкция поднимается с обеих сторон одновременно. В этом случае каждый использует по два домкрата по обе стороны от угла.

Восхождение осуществляется в несколько этапов. За один раз его делают на два сантиметра и затем фиксируют с помощью опор. Для поддержки вы можете использовать:

  • кирпичи или что-то подобное.
  • бары;
  • регистры;
  • доски;

Винтовые сваи размещаются на минимальном расстоянии от предыдущего фундамента. Для подъема всей конструкции деревянного дома, кроме гидравлических домкратов, никакого дополнительного оборудования не требуется. Для удаления остатков старого фундамента могут понадобиться ломы, кувалды или отбойные молотки.

Разрешается использовать только домкраты, рассчитанные на использование с весом от 10 тонн.

Полезное видео

Наглядно процесс замены фундамента вы можете увидеть на видео:

Заключение

Новый фундамент прослужит много десятилетий. Но это будет возможно только в том случае, если при установке не были нарушены технологические правила проведения работ. Хотя работу можно выполнить самостоятельно, очень важно подробно проконсультироваться с профессионалами, как правильно выполнить эту работу.

Читайте также:  Пошаговая инструкция, как уложить тротуарную и другую плитку на бетонную отмостку
Ссылка на основную публикацию